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Paris XVIIe - Wagram
Comme une maison, en plein Paris.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce somptueux rez-de-jardin de 212 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié, sublimé par 145 m² d’espaces extérieurs de plain-pied — deux vastes terrasses arborées et paysagées de 88 m² et 57 m², véritables extensions végétales de l’appartement.
Dès l’entrée, l’élégance se dévoile : une belle réception baignée de lumière ouvre sur une terrasse orientée Est, tandis qu’une cuisine en marbre avec îlot central et une salle à manger attenante se prolongent vers une seconde terrasse exposée Ouest.
La suite parentale s'ouvre sur l’extérieur et offre un confort exceptionnel avec dressing, salle de bains complète, douche, hammam et toilettes séparées.
L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires — dont deux avec accès terrasse — une salle de douche avec WC, une salle d’eau indépendante et des toilettes invités.
Les volumes généreux (hauteur sous plafond de 3,30 m) et la double exposition offrent une lumière continue tout au long de la journée, accentuant la sensation unique de vivre "comme dans une maison", au cœur de Paris.
Un lieu rare, calme et confidentiel, au raffinement évident.
En annexe : deux caves, dont une cave à vin ventilée.